обмен недвижимости

Обменяю 2х комн. благ. квартиру в 7А мкр. , в почти новом кирпичном 5эт. доме (дому 6 лет), общ. площ. 54, 3 кв. м. , 4этаж, солнечная сторона, окна пластик, балкон 4 метра -пластик. Большая кухня, санузел совмещен но большой. Район тихий, рядом вся инфраструктура. Около дома дет. площадка и парковка.
Хотелось произвести обмен на равноценный жилой дом с участком земли в городе или в его черте, без доплат обоих сторон.
Примерная стоимость нашего варианта квартиры 3 млн. руб.