Продам участок с домом

Продается участок 19 соток с домом S= 40кв. м. в м-не Иртышский пер. Кооперативный. Участок с плодородной почвой обнесен забором на металлических столбах. Есть большие ворота для въезда машины. Прямой спуск к реке Иртыш 100 м. Перед домом большая лужайка. Рядом остановка общественного транспорта, до центра города 20 минут. Дом деревянный но достаточно прочный. Выполнен из лиственницы, есть большой погреб. Планировалась реконструкция, есть разрешение на реконструкцию. Подведены электричество, вода, газ.